La empresa municipal de la vivienda de Sevilla (Emvisesa), dependiente del Ayuntamiento, ha licitado un contrato para la realización de cuatro estudios geotécnicos en parcelas de su propiedad en la Cruz del Campo, en la calle Pedro de Madrid (barrio de La Candelaria), Palmas Altas Sur y San Jerónimo-Alamillo. En estas cuatro parcelas están previstas 231 VPO y alojamientos colaborativos (estos últimos en la parcela de San Jerónimo, concretamente). El coste de estos estudios es de 59.814 euros (IVA incluido).
Según el pliego de condiciones publicado y consultado por Europa Press, el objetivo de este contrato es que Emvisesa pueda “disponer de la información necesaria y suficiente sobre la composición y características mecánicas y resistentes del terreno sobre el que se asentará la edificación prevista”. El estudio geotécnico que se entregue a Emvisesa debe incluir las “posibles alternativas de solución de cimentación y sus tensiones admisibles”.
Se realizarán, en la primera fase del contrato licitado, sondeos o ensayos in situ; ensayos de laboratorio, de resistencia y de deformidad y cambios de volumen, así como ensayos químicos. En el caso de la parcela de la Cruz del Campo, están previstas 92 viviendas como máximo, locales, garajes y trasteros en dos bloques con una altura de seis y ocho plantas, respectivamente.
En el caso de la calle Pedro de Madrid, la parcela de Emvisesa sobre la que se hará el estudio geotécnico albergará un edificio con dos viviendas; en Palmas Altas, por contra, están previstas 137, garajes y trasteros en dos bloques de dos y cinco plantas, respectivamente. Por último, el edificio para alojamientos colaborativos en San Jerónimo tiene una altura máxima de tres plantas y una edificabilidad tope de 10.168 metros cuadrados.
En materia de vivienda pública, el Ayuntamiento ha ampliado el Plan municipal de Viviendas con 437 viviendas más gracias a una inversión total de más de 132 millones de euros de los que cerca de 41 provienen de fondos europeos. Así lo ha aprobado recientemente en la Junta de Gobierno. Este plan, que inicialmente preveía la construcción de 437 viviendas con 19 millones de euros en ayudas europeas, ha experimentado, en palabras del Consistorio, “una transformación clave”, elevándose ahora a un total de 874 viviendas con una inversión que supera los 132 millones de euros, incluyendo 40,6 millones de fondos Next Generation.
“En un movimiento estratégico para impulsar la construcción de viviendas y promover el acceso a la vivienda social”, el Ayuntamiento ha confirmado a Europa Press la “expansión significativa” de la parte financiable con fondos europeos de su Plan de Viviendas, “llevando el proyecto a un nuevo nivel”. “No sólo aumentamos las viviendas previstas con financiación europea en nada menos que un 100%”, el doble, y las ayudas europeas “en más de 21 millones de euros”, sino que “volvemos a promover en Régimen Especial después de diez años”, han destacado desde el Ayuntamiento de Sevilla, que asegura que está realizando un “importante esfuerzo” que quedará plasmado en el nuevo Plan Municipal de Vivienda que se presentará este año.
La primera fase de este aumento se concretó el pasado mes de octubre con la aprobación en la Junta de Gobierno Local de la modificación del proyecto original. Inicialmente, el plan presentado por la administración anterior recogía la construcción de 437 viviendas con una solicitud de ayudas directas de 19,4 millones de euros. El equipo de gobierno actual, a través de Emvisesa, evaluó la viabilidad y eficiencia del proyecto y decidió presentar actuaciones para un total de 593 viviendas, solicitando una cantidad “más sustancial” de ayudas, que ascendían a 27,1 millones de euros, 7,7 millones más que ahora se incrementan en otros 13,5. En total, “se han elevado las ayudas europeas en más de 21 millones de euros”, ha explicado el Ayuntamiento.
Esta iniciativa ha sido “respaldada” por los Fondos Next Generation de la Unión Europea. El aumento de viviendas y fondos “no sólo amplía la oferta de vivienda asequible en la ciudad, sino que también impulsa la inversión y la generación de empleo en el sector de la construcción”.
En una segunda fase, el Ayuntamiento de Sevilla ha logrado un acuerdo “adicional” que “implica la construcción de 281 viviendas más, sumando otros 13,5 millones de euros en ayudas europeas al proyecto”. Este incremento representa, en palabras del gobierno municipal, un “hito significativo en el compromiso del alcalde y su equipo con la creación de soluciones habitacionales asequibles para los ciudadanos”.
El sector sur de Palmas Altas albergará 207 de estas 281 viviendas, mientras que 16 se construirán en un edificio a rehabilitar en la calle Gonzalo Díaz (El Porvenir) y otras 58 serán viviendas con zonas de usos compartidos en la barriada de Pino Montano. La parte del Plan de Viviendas del Ayuntamiento de Sevilla con financiación de fondos europeos se ha convertido en “una iniciativa ambiciosa” que abarca la construcción de 874 viviendas con una inversión total de más de 132 millones de euros.
Con plazos establecidos para la finalización de las obras el 30 de junio de 2026, y la presentación de toda la documentación justificativa antes del 31 de diciembre de 2026, el Ayuntamiento de Sevilla se compromete a “cumplir con los requisitos y plazos establecidos” por los fondos Next Generation, “demostrando así su diligencia y responsabilidad” en la gestión de estos recursos para beneficio de la comunidad, según apostillan las fuentes consultadas.
